题目
[单选题]房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品，为购房者支付的按揭贷款担保金，正确的企业所得税处理是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除，选项A正确。
立即查看答案
本题来源：2018年税务师《税法（Ⅱ）》真题
点击去做题
拓展练习
第1题
[单选题]计算商铺租赁所得个人所得税时，不得在税前扣除的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：个人出租房产取得的财产租赁收入（不含增值税）扣除费用范围和顺序：税费（出租房产过程中缴纳的城建税、房产税、印花税和教育费附加）、向出租方支付的租金、增值税（只适用于转租的情况）、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费以及法定费用扣除标准。不包括违章租赁的罚款，选项B当选。
点此查看答案
第2题
[单选题]某商场对累计消费达到一定额度的消费者给予额外抽奖的机会，消费者个人因此而获得的中奖所得，其正确的税务处理是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税，选项D正确。
点此查看答案
第3题
[单选题]转让定价方法中的成本加成法，其公平成交价格的计算公式为（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：成本加成法是指以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易毛利后的金额作为关联交易的公平成交价格。其计算公式为：公平成交价格=关联交易的合理成本×（1+可比非关联交易成本加成率），选项C正确。
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]下列各项中，应按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,E
答案解析：选项C：应按照“经营所得”征收个人所得税；选项D：应按照“特许权使用费所得”征收个人所得税。
点此查看答案
第5题
[组合题]（本题已根据最新教材改编）某电动车生产企业为增值税一般纳税人，2019年企业自行核算的会计利润总额11696万元，已预缴企业所得税1500万元。2020年1月，经委托的税务师审核，发现以下业务：
（1）企业2019年年初房产原值12300万元，其中幼儿园房产原值300万元，未申报缴纳房产税；
（2）企业2019年成本费用含实际发放合理工资薪金总额4000万元，实际发生的职工工会经费100万元、职工福利费480万元、职工教育经费670万元；
（3）合并一配件厂，合并基准日配件厂全部资产的计税基础和公允价值分别为5000万元和5700万元，全部负债的计税基础和公允价值分别为3600万元和3200万元，可结转以后年度弥补的亏损额670万元。合并方支付本企业股权2300万元、银行存款200万元。合并符合企业重组的特殊性税务处理条件且双方选择采用此方法。
（其他相关资料说明：计算房产余值的扣除比例为20%，截至合并当年年末国家发行最长期限的国债年利率为4.3%）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：幼儿园用房免征房产税，所以该企业2019年应缴纳房产税=（12300-300）×（1-20%）×1.2%=115.2（万元）。
[要求2]
答案解析：该企业2019年会计利润总额=11696-115.2=11580.8（万元）。
[要求3]
答案解析：工会经费税前扣除限额=4000×2%=80（万元）＜实际发生额100万元，应调增所得额=100-80=20（万元）；职工福利费税前扣除限额=4000×14%=560（万元）＞实际发生额480万元，不需要纳税调整；职工教育经费税前扣除限额=4000×8%=320（万元）＜实际发生额670万元，应调增所得额=670-320=350（万元）；该企业2019年职工福利费、职工教育经费和职工工会经费应调增所得额=20+350=370（万元）。
[要求4]
答案解析：被合并企业未超过法定弥补期限的亏损额可以结转到合并企业在限额内进行弥补，可由合并企业弥补的被合并企业亏损的限额=（5700-3200）×4.3%=107.5（万元）。该企业2019年应纳税所得额=11580.8+370-107.5=11843.3（万元）。
[要求5]
答案解析：选项AB：合并企业接受被合并企业资产和负债的计税基础，股权支付部分（而非全部）以被合并企业的原有计税基础确定。选项CD：合并当年该企业可弥补配件厂的亏损额为107.5万元。
[要求6]
答案解析：该企业2019年应补缴企业所得税=11843.3×25%-1500=1460.83（万元）。
点此查看答案
