题目
[单选题]甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同，甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记。根据物权法律制度规定，下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：选项A：质押合同是诺成合同，不以交付质押财产为生效要件。选项B：不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。选项C：票据（汇票、支票、本票）、债券、存款单、仓单、提单：①有权利凭证的，权利凭证交付质权人时设立；②无权利凭证的，有关部门办理出质登记时设立。选项D：设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效。
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本题来源：2018年税务师《涉税服务相关法律》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]甲为某普通合伙企业的执行事务合伙人。该合伙企业对甲执行合伙事务的权利作了一定限制。某日，甲超越权限代表合伙企业与乙公司签订1份房屋租赁合同，乙公司对甲超越权限并不知情。根据民事法律制度的规定，该合同的效力应为（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：合伙企业对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗善意第三人。
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第2题
[单选题]下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：选项ACD：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（登记生效）。选项B：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗）。
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第3题
[单选题]下列法律原则中，属于民法基本原则的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：民法的基本原则包括：权益保护原则、平等原则、自愿原则、公序良俗原则、公平原则、诚实信用原则、生态保护原则，选项B当选。
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第4题
[单选题]下列关于个人独资企业特征及其设立的说法中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：选项B：个人独资企业依照《个人独资企业法》的规定设立；另外，《城乡个体工商户管理暂行条例》也已失效。选项C：个人独资企业设立分支机构，应当由投资人或者其委托的代理人向分支机构所在地的登记机关申请设立登记（2020年教材已删除此内容）。选项D：如果企业是以投资人的个人财产投资的，投资人个人财产对企业债务承担无限责任；如果企业是以投资人家庭共有财产出资，应以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。
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第5题
[不定项选择题]根据《公司法》规定，下列关于公司章程和股东责任的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：选项C：公司章程作为公司内部规章，对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力，不具有普遍约束力。
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