题目
答案解析
租赁负债＝100×（P/A，10%，3）＝248.69（万元）
使用权资产＝248.69+0+0+0＝248.69（万元）
2021年1月1日，相关会计分录如下：
借：使用权资产248.69
租赁负债——未确认融资费用51.31
贷：租赁负债——租赁付款额300
2021年12月31日，相关会计分录如下：
借：管理费用（248.69÷3）82.90
贷：使用权资产累计折旧82.90
借：财务费用24.87
贷：租赁负债——未确认融资费用（248.69×10%）24.87
借：租赁负债——租赁付款额100
贷：银行存款100
2021年12月31日，租赁负债摊余成本＝248.69+24.87－100＝173.56（万元）
2022年12月31日，相关会计分录如下：
借：管理费用82.90
贷：使用权资产累计折旧82.90
借：财务费用17.36
贷：租赁负债——未确认融资费用（173.56×10%）17.36
借：租赁负债——租赁付款额100
贷：银行存款100
2022年12月31日，租赁负债摊余成本＝173.56+17.36－100＝90.92（万元）
2023年12月31日，相关会计分录如下：
借：管理费用82.89
贷：使用权资产累计折旧82.89
借：财务费用9.08
贷：租赁负债——未确认融资费用（51.31-24.87-17.36）9.08
借：租赁负债——租赁付款额100
贷：银行存款100
借：使用权资产累计折旧248.69
贷：使用权资产248.69
拓展练习
应确认的使用权资产＝50×3.9927＋20×0.6806＝213.25（万元）。相关会计分录如下：
借：使用权资产213.25
租赁负债——未确认融资费用50.36
贷：租赁负债——租赁付款额250
预计负债13.61
在租赁期开始日后，承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。使用权资产减值准备一旦计提，不得转回。
在租赁期开始日后，因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债；该情形下，承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现。在租赁期开始日后，因用于确定租赁付款额的指数或比率（浮动利率除外）发生变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债；该情形下，承租人采用的折现率不变。本题表述正确。
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