本题来源:《财务与会计》模拟试卷(一)
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]A公司从事房地产开发经营业务,2022年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,A公司与B公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给B公司使用,租期3年。该商品房的账面余额为9 000万元,未计提跌价准备,公允价值为10 000万元。该商品房预计可使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。A公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,A公司出租商品房2022年度应当计提的折旧是(  )万元。
  • A.165.00
  • B.180.00
  • C.183.33
  • D.200.00
答案解析
答案: A
答案解析:

A公司是因为商品房滞销所以将两栋商品房出租,那么出租之前是作为存货核算的,作为存货核算的商品房不计提折旧,出租后采用成本模式进行后续计量,转换的分录为:

借:投资性房地产 9 000

 贷:开发产品       9 000

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产中房产的折旧原则与固定资产的折旧原则一致,即当月增加当月不计提折旧,当月减少当月仍计提折旧,2022年度计提折旧的时间应该是11个月,折旧金额=9 000/50×11/12=165(万元),选项A正确。

点此查看答案
第2题
[不定项选择题]下列关于投资性房地产会计处理的表述中,不正确的有(  )。
  • A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应将该房地产转换前的账面价值作为转换后自用房地产的入账价值
  • B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入其他综合收益
  • C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入其他综合收益
  • D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益
  • E.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益转入其他业务收入
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式时,其账面价值与公允价值的差额计入留存收益,选项B不正确;自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益,选项C不正确;存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益,选项D不正确。

点此查看答案
第3题
[单选题]2022年末甲公司每股账面价值为30元,负债总额6000万元,每股收益为4元,每股发放现金股利1元,留存收益增加1200万元,假设甲公司一直无对外发行的优先股,则甲公司2022年末的权益乘数是(  )。
  • A.1.15
  • B.1.50
  • C.1.65
  • D.1.85
答案解析
答案: B
答案解析:

每股留存收益增加=每股收益-每股现金股利=4-1=3(元),股数=留存收益增加/每股留存收益增加=1200/3=400(万股),所有者权益=400×30=12000(万元),权益乘数=(12000+6000)/12000=1.5。

点此查看答案
第4题
[单选题]委托方将委托加工应税消费品收回后用于连续生产应税消费品项目,则委托方应将受托方代收代缴的消费税计入(  )。
  • A.税金及附加
  • B.应交税费——应交消费税
  • C.收回的委托加工物资的成本
  • D.销售费用
答案解析
答案: B
答案解析:

委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品项目的,应将受托方代收代缴的消费税计入应交税费的借方,借记“应交税费——应交消费税”科目,贷记“应付账款”“银行存款”等科目。

点此查看答案
第5题
[单选题]下列交易或事项中,会引起现金流量表中投资活动产生的现金流量发生增减变动的是(  )。
  • A.收到被投资企业分派的现金股利
  • B.向投资者分派现金股利
  • C.发行股票时支付的相关费用
  • D.支付融资租入的固定资产租赁费
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B、C、D,会引起筹资活动的现金流量发生变动。

点此查看答案
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议