题目
[不定项选择题]下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：选项CD：对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
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本题来源：《税法（Ⅱ）》模拟试卷（二）
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拓展练习
第1题
[单选题]中国公民李某2021年在A国取得偶然所得8000元，按A国税法规定缴纳了个人所得税2000元，李某当年在中国应补缴个人所得税（ ）元。答案解析
答案：
A
答案解析：偶然所得在我国的抵免限额＝8000×20%＝1600（元），实际境外缴纳的税额是2000元，所以无需补缴税款。
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第2题
[单选题]自2020年1月1日起至2022年12月31日止，对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地，减按所属土地等级适用税额标准的（ ）计征城镇土地使用税。答案解析
答案：
B
答案解析：自2020年1月1日起至2022年12月31日止，对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
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第3题
[单选题]某企业2020年年初实际占用土地面积为15000平方米，当年1月31日将其中占地4000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租。4月经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼，7月经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为5元/平方米，则该企业2020年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。答案解析
答案：
C
答案解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税。该企业2020年应缴纳城镇土地使用税=（15000-4000）×5+4000×5×1/12+3000×5×5/12=62916.67（元）。
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第4题
[不定项选择题]下列项目中，可以减免印花税的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：选项A，采用以货易货方式进行商品交易签订的合同，应按合同所载的购销金额合计数计税贴花，不得作任何扣除。
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第5题
[不定项选择题]纳税人发生的下列行为，以房屋或土地使用权的成交价格作为契税计税依据的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B
答案解析：土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，等价交换的，免征契税。
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