题目
[单选题]下列应按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：选项A，房产销售取得的收入属于“财产转让所得”；选项B，属于以房屋租金抵偿债务，属于“财产租赁所得”；选项C，彩票中奖收入属于“偶然所得”；选项D，出版书籍取得的收入属于“工资、薪金所得”或“稿酬所得”。
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本题来源：《税法（Ⅱ）》模拟试卷（二）
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拓展练习
第1题
[单选题]某创业投资企业2021年取得股权转让收入1000万元，直接投资于上市居民企业取得股息、红利收入200万元（持股期限为8个月），出租办公楼取得租金收入150万元，视同销售货物收入90万元，营业外收入30万元。当年实际发生业务招待费30万元。该企业在计算2021年企业所得税应纳税所得额时准予扣除的业务招待费为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：对从事股权投资业务的企业（包括集团公司总部、创业投资企业等），其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。业务招待费扣除限额A=30×60%=18（万元）＞扣除限额B=（1000+200+150+90）×5‰=7.2（万元），因此在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的业务招待费为7.2万元。
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第2题
[单选题]我国现行个人所得税采用的税制类型是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：自2019年1月1日起，我国个人所得税采用混合征收制，即将工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得采用综合征收，除这些之外的其他各项所得采用分类征收。
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第3题
[单选题]下列各项中，属于专项扣除的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：选项A，基本养老保险属于专项扣除；选项B，继续教育支出属于专项附加扣除；选项C，赡养老人支出属于专项附加扣除；选项D，符合国家规定的商业健康保险属于依法确定的其他扣除。
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第4题
[单选题]下列选项中，关于印花税特点的说法中错误的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：选项D，印花税存在代扣代缴现象，例如证券交易印花税，采取由证券登记结算机构代扣代缴方式。
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第5题
[单选题]某公司有一栋办公楼，账面原值为4000万元，2018年5月对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2018年10月31日改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2018年该公司的上述办公楼应缴纳房产税（ ）万元。
答案解析
答案：
A
答案解析：独立于房屋之外的玻璃暖房不属于房产，不用计算缴纳房产税；纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值；对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；该公司2018年应缴纳房产税=4000×（1-20%）×1.2%×10/12+[4000+500+（350-200）]×（1-20%）×1.2%×2/12=39.44（万元）。
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