题目
[不定项选择题]甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本题中甲、乙为避税签订的交易价款为250万元的买卖合同因双方为虚假意思表示而无效；其隐藏的真实买卖合同不存在违法事由，故有效，应按300万元产生纳税义务。
立即查看答案
本题来源：第四节 民事法律行为和代理
点击去做题
拓展练习
第1题
[单选题]甲在乙商场购买一个标明“原装进口”的智能手机配件，拿到专业维修店检测，结果确定所买配件为国产。甲多次与乙商场交涉未果，遂诉至法院，请求法院撤销该手机配件买卖合同。根据《民法总则》规定，甲的撤销权的行使期间是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：一方以欺诈手段订立的合同，撤销权自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。
点此查看答案
第2题
[不定项选择题]根据民法相关规定，下列法律行为中，可因重大误解而请求撤销的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
（1）所谓“重大误解”是指行为人对行为的性质、对方当事人（选项D正确）、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，造成较大损失的意思表示。选项A属于对标的物性质的误解，达到重要程度的，可撤销。
（2）选项B，丙误说的价格“180元”与其真实的意思所追求的“1800元”不符。
（3）选项C、E，属于“动机错误”，仅是作出意思表示的内心起因发生错误，意思表示的内容并无错误，甲确要购买钻戒，戊确要购买地毯，均不构成重大误解。
点此查看答案
第3题
[单选题]下列民事代理行为中，属于表见代理的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A，属于法定代表人的代表行为。
选项B，属于代理权消灭后的无权代理。表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信其有代理权而须由本人负授权之责的代理。
选项C，属于越权的无权代理。
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（ ）。 答案解析
答案：
A,D
答案解析：甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]在代理人与被代理人成立委托代理关系后，发生（ ）的情形时，委托代理终止。答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：
委托代理因下列情形之一而终止：
（1）代理期届满或者代理事务完成；（选项B）
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（选项E）
（3）代理人丧失民事行为能力；（选项C）
（4）代理人或者被代理人死亡；（选项A）
（5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
点此查看答案
