题目
[不定项选择题]甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本题中甲、乙为避税签订的交易价款为250万元的买卖合同因双方为虚假意思表示而无效；其隐藏的真实买卖合同不存在违法事由，故有效，应按300万元产生纳税义务。
立即查看答案
本题来源：第四节 民事法律行为和代理
点击去做题
拓展练习
第1题
[单选题]甲在乙商场购买一个标明“原装进口”的智能手机配件，拿到专业维修店检测，结果确定所买配件为国产。甲多次与乙商场交涉未果，遂诉至法院，请求法院撤销该手机配件买卖合同。根据《民法总则》规定，甲的撤销权的行使期间是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：一方以欺诈手段订立的合同，撤销权自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。
点此查看答案
第2题
[单选题]甲打算卖房，问乙是否愿意买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A、B，甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同，合同已经成立，尚未生效。
选项C、D，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
本题中，不存在乙恶意阻止条件成就的情形，第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来，甲、乙之间约定的条件未成就，合同不生效，乙无须履行合同。
点此查看答案
第4题
[单选题]下列民事代理行为中，属于表见代理的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A，属于法定代表人的代表行为。
选项B，属于代理权消灭后的无权代理。表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信其有代理权而须由本人负授权之责的代理。
选项C，属于越权的无权代理。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]根据民法理论，民事法律行为生效的实质要件有（ ）。 答案解析
答案：
A,B
答案解析：民事法律行为生效的实质要件包括：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
点此查看答案
