选项A，投资性房地产列示金额为2 200万元，修理费用计入当期损益；选项B，期末在建工程科目列示金额为130万元，土地使用权单独作为无形资产列示。
会计处理如下：

事项（1）

借：投资性房地产——在建2200

　贷：应付职工薪酬/工程物资/银行存款等2200

完工后：

借：投资性房地产——成本2200

　贷：投资性房地产——在建2200

收到租金时：

借：银行存款300

　贷：其他业务收入300

发生修理费用时：

借：其他业务成本20

　贷：银行存款20

事项（2）

购入土地：

借：无形资产400

　贷：银行存款400

发生建造成本：

借：在建工程130

　贷：应付职工薪酬/工程物资/银行存款等130

事项（3）

借：开发成本（4200+2000）6200

　贷：银行存款/应付职工薪酬/工程物资等6200

处置时的分录为：

借：银行存款300

　贷：其他业务收入300

借：其他业务成本280

　　投资性房地产——公允价值变动10

　贷：投资性房地产——成本290

借：其他业务成本10

　贷：公允价值变动损益10

借：其他综合收益10

　贷：其他业务成本10

所以处置损益＝300（售价）－280（出售时投资性房地产账面价值）－10（公允价值变动损益转为其他业务成本）＋10（公允价值变动损益借方转贷方结转）＋10（由自用转为投资性房地产时确认的其他综合收益结转的金额）＝30（万元）。

选项D，再开发期间不计提折旧或摊销，选项A、B、C当选。

【提示】存货转为以账面价值后续计量的投资性房地产，为什么要结转存货的减值准备，因为存货减值后可以转回，而投资性房地产计提减值后不得转回，二者减值的性质都不一样，准则规范都不一样，所以一开始就要把存货的减值结转干净。

A公司是因为商品房滞销所以将两栋商品房出租，那么出租之前是作为存货核算的，作为存货核算的商品房不计提折旧，出租后采用成本模式进行后续计量，转换的分录如下：

借：投资性房地产 9 000

　贷：开发产品 　     9 000

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产中，房产的折旧原则与固定资产的折旧原则一致，即当月增加当月不计提折旧，当月减少当月仍计提折旧，2024年度计提折旧的时间应该是11个月，折旧金额=9 000/50×11/12＝165（万元），选项A正确。