题目
[组合题]甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司发生的交易或事项如下：（1）2022年7月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼出租给乙公司，租赁期为5年，年租金为200万元。每半年支付一次租金。该办公楼账面原值为2 000万元。预计使用年限为50年，至租赁日已使用20年，按照年限平均法计提折旧，预计净残值为0（与税法规定相同）。甲公司对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量，预计使用年限、折旧方法、净残值等保持不变。（2）2024年1月1日，因办公楼满足公允价值模式计量条件，甲公司决定将其办公楼由成本模式改为公允价值模式进行后续计量。2024年1月1日，该办公楼的公允价值为2500万元。假设甲公司盈余公积的计提比例为10%，不考虑其他因素。[要求1]根据资料（1），编制转换日、2022年12月31日的相关会计分录；
[要求2]
根据资料（2），计算企业因该会计政策变更对2024年期初留存收益的影响总额；
[要求3]根据资料（2），编制企业进行会计政策变更的调整分录。
答案解析
[要求1]
答案解析：
转换日：
借：投资性房地产2000
累计折旧800
贷：固定资产2000
投资性房地产累计折旧800
2022年末，收取租金：
借：银行存款100
贷：其他业务收入100
2022年末，计提折旧：
借：其他业务成本20
贷：投资性房地产累计折旧20（2000/50×6/12）
【提示】 甲公司2022年应计提半年折旧＝2000/50×6/12＝20（万元），将固定资产转为了投资性房地产，固定资产是当月增加下个月开始计提，当月减少当月计提。但是这只是用于出租，相当于此项固定资产还是存在的只是用于出租转入到了投资性房地产，所以计提折旧还是继续计提6个月的折旧。
[要求2]
答案解析：
投资性房地产的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式，在变更当日，投资性房地产账面价值与公允价值的差额应调整期初留存收益。
在变更日，该投资性房地产的账面价值＝2000－2000/50×20－2000/50×1.5＝1140（万元）；公允价值为2500万元。
因该会计政策变更对2024年期初留存收益的影响总额＝（2500－1140）×（1－25%）＝1020（万元）。
[要求3]
答案解析：
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式模式分录为：
借：投资性房地产——成本2500
投资性房地产累计折旧860（2000/50×20+2000/50×1.5）
贷：投资性房地产2000
递延所得税负债340
盈余公积102（1020×10%）
利润分配——未分配利润918
【提示】投资性房地产变更计量模式后的账面价值为2500万元，而计税基础仍为1140万元，由此产生应纳税暂时性差异1360万元（2500－1140），应确认递延所得税负债340万元（1360×25%）。
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本题来源：第三~五节 会计政策与会计估计的划分及处理、前期差错（2024）
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拓展练习
第2题
[不定项选择题]甲公司为某集团母公司，其与控股子公司（乙公司）会计处理存在差异的下列事项中，在编制合并财务报表时，不应当作为会计政策变更的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：选项A、B、C均属于会计估计方面的差异，只有选项D属于会计政策上差异，在编制合并报表时要将子公司的会计政策调整至母公司的会计政策。
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第3题
[不定项选择题]下列各项中，属于会计估计变更的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项B，属于会计政策变更；选项D，所得税税率的变更，既不是会计政策变更，也不是会计估计变更，但是它要采用未来适用法，调整所得税的确认情况。
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第4题
[不定项选择题]下列事项中，属于前期会计差错的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：会计差错通常包括：计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实、舞弊产生的影响以及固定资产盘盈等。固定资产的盘亏则是比较常见的，有可能是被盗、损坏等，盘亏的原因有很多，不一定是因为会计处理差错而引起的，所以不直接作为前期差错来处理；存货盘亏也是同样的道理。
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第5题
[不定项选择题]下列关于会计估计变更的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：选项A，会计估计变更应采用未来适用法进行会计处理；选项D，会计估计变更并不是企业随意作出的，而是当情况发生了变化，或者掌握了新的信息，使得变更会计估计后能够更好地反映企业的财务状况和经营成果，才作出会计估计变更。
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