题目

[单选题]根据增值税法律制度的规定,下列行为中,应按照“销售不动产”税目计缴增值税的是(    )。
  • A.将建筑物广告位出租给其他单位用于发布广告
  • B.销售建筑物底层商铺
  • C.转让高速公路经营权
  • D.转让国有土地使用权
本题来源:第4章 第2节 增值税法律制度 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B
答案解析:

选项A,按“销售服务——不动产经营租赁服务”计缴增值税。选项C、D,按照“销售无形资产”计缴增值税。


【知识点拓展】

增值税征税范围——不动产VS无形资产:

1.不动产

(1)定义:不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的资产。

(2)包括:建筑物、构筑物等。

2.无形资产

(1)定义:不具有实物形态,但能带来经济利益的资产。

(2)包括:技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他无形资产。

【注意】此处存在税会差异,在增值税法律规定中,“商誉”属于无形资产。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:

基础电信服务适用增值税税率为9%,增值电信服务适用增值税税率为6%,因此甲公司当月的销项税额=100×9%+80×6%=13.8(万元)。


【知识点拓展】

增值税税率

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第2题
[单选题]根据增值税法律制度的规定,下列关于纸质增值税专用发票记账联用途的表述中,正确的是(    )。
  • A.作为购买方核算采购成本的记账凭证
  • B.作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证
  • C.作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的扣税凭证
  • D.作为购买方核算增值税进项税额的记账凭证
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A、D,属于“发票联”的用途。选项C,属于“抵扣联”的用途。


【知识点拓展】

纸质专票和数电发票的联次辨析

1.纸质增值税专用发票

由基本联次或基本联次附加其他联次构成,其中基本联次有以下3联:

(1)发票联,作为购买方核算采购成本和增值税进项税额的记账凭证;

(2)抵扣联,作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的扣税凭证;

(3)记账联,作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证。

2.全面数字化电子发票(数电发票)

为单一联次,以数字化形态存在。

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第3题
答案解析
答案: D
答案解析:

(1)金银首饰以旧换新的,应按照销售方“实际收取的不含增值税的全部价款(即差价)”征收增值税;(2)题目明确指出差价款11 300元为含税价格,应价税分离;(3)因此甲首饰店当月该笔业务增值税销项税额=11 300÷(1+13%)×13%=1 300(元)。


【知识点拓展】

以旧换新:

(1)一般货物:按新货物的同期销售价格确定销售额,不得扣减旧货物的收购价格。

销项税额=含税卖出价/(1+税率)×税率

(2)金银首饰:按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。

销项税额=(含税卖出价-含税买入价)/(1+税率)×税率

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第4题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,除另有规定外,税率为9%:

(1)农产品、食用植物油、食用盐(选项B);

(2)自来水(选项A)、暖气(选项D)、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

(3)图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物(选项C);

(4)饲料、化肥、农药、农机、农膜。


【知识点拓展】

增值税税率

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第5题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

购进并直接用于消费的餐饮服务(选项C)、居民日常服务和娱乐服务(选项A),对应的进项税额不得从销项税额中抵扣。

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