题目

[单选题]根据增值税法律制度的规定,下列行为中,应按照“销售不动产”税目计缴增值税的是(    )。
  • A.将建筑物广告位出租给其他单位用于发布广告
  • B.销售建筑物底层商铺
  • C.转让高速公路经营权
  • D.转让国有土地使用权
本题来源:第4章 第2节 增值税法律制度 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B
答案解析:

选项A,按“销售服务——不动产经营租赁服务”计缴增值税。选项C、D,按照“销售无形资产”计缴增值税。


【知识点拓展】

增值税征税范围——不动产VS无形资产:

1.不动产

1定义不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的

2包括建筑物、构筑物等。

2.无形资产

1定义不具有实物形态,但能带来经济利益的资产

2包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他无形资产。

注意此处存在税会差异,在增值税法律规定中,“商誉”属于无形资产。

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拓展练习

第1题
[单选题]下列各项中,不属于增值税免税项目的是(    )。
  • A.养老机构提供的养老服务
  • B.装修公司提供的装饰服务
  • C.婚介所提供的婚姻介绍服务
  • D.托儿所提供的保育服务
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,应按照“建筑服务”计算缴纳增值税。
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第2题
[单选题]2026年1月甲公司销售红酒取得含增值税价款113 000元,另收取包装物租金6 780元。已知增值税税率为13%。甲公司当月该笔业务增值税销项税额的下列计算中,正确的是(      )。
  • A.113 000÷(1+13%)×13%=13 000(元)
  • B.(113 000+6 780)÷(1+13%)×13%=13 780(元)
  • C.113 000×13%=14 690(元)
  • D.(113 000+6 780)×13%=15 571.4(元)
答案解析
答案: B
答案解析:

1)销售红酒的同时收取包装物租金,应作为增值税价外费用处理2价款113 000元题干明确含税价外费用6 780默认含税两笔金额作价税分离;(3)甲公司当月该笔业务增值税销项税额=(113 000+6 780)÷(1+13%)×13%=13 780(元)。


【知识点拓展】

包装物租金 VS 包装物押金:

(1)包装物租金:属于“价外费用”,为含税价,需要价税分离。

(2)包装物押金:

①一般货物、啤酒、黄酒:逾期时并入销售额中计征增值税;逾期包括法律规定的“一年期”和买卖双方的“合同约定期”;

②除啤酒、黄酒以外的其他酒类:收取时并入当期销售额征收增值税。

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第3题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

购进并直接用于消费的餐饮服务(选项C)、居民日常服务和娱乐服务(选项A),对应的进项税额不得从销项税额中抵扣。

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第4题
[单选题]根据增值税法律制度的规定,下列各项中,不征收增值税的是(  )。
  • A.

    公司向全资子公司出售不动产

  • B.

    公司居民销售天然气

  • C.

    书店消费者售图书

  • D.

    制造企业政府修建地铁征收厂房而取得拆迁补偿

答案解析
答案: D
答案解析:选项A、B、C,均属于应征收增值税项目。不征收增值税的项目包括:①员工为受雇单位或者雇主提供取得工资、薪金的服务; ②收取行政事业性收费、政府性基金; ③依照法律规定被征收、征用而取得补偿(选项D); ④取得存款利息收入。
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第5题
[单选题]

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,应征收增值税的是(  )。

  • A.

    商业银行提供直接收费金融服务收取的手续费

  • B.

    员工为受雇单位提供取得工资、薪金的服务

  • C.

    收取行政事业性收费

  • D.

    存款人取得的存款利息

答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,按照“金融服务——直接收费金融服务”缴纳增值税。选项B、C、D,属于不征收增值税的项目。

 

【知识点拓展】

不征收增值税项目

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