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不管是一般纳税人，还是小规模企业，都需缴纳增值税。那么2022年小规模最新征收率有多少？2022年小规模纳税人税收优惠政策有哪些？今天，之了君一文带你了解清楚！
一、征收率为3%
国务院令第691号第十二条规定小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。
财政部 税务总局公告2022年第15号中规定：
国家税务总局公告2022年第6号中第一条规定增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的，应按规定开具免税普通发票。纳税人选择放弃免税并开具增值税专用发票的，应开具征收率为3%的增值税专用发票。
本公告自2022年4月1日起施行。
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不可以。只有征收率为3%的且开免税普通发票才可享受免征增值税。
从2022年4月1日起，开免税普通发票免征增值税，也没有金额的限制了哟。
从2022年4月1日起征收率为3%的专票也只能开3%的，而不能选择开1%的专票。专票是不可以享受免税的，按实际开票税额全额纳税。
二、征收率为5%
（一）不动产
▶ 1、非自建的不动产
财税〔2016〕36号附件2第一条第（八）第5点规定：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
▶ 2、自建的不动产
财税〔2016〕36号附件2第一条第（八）第6点规定：小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
▶ 3、房地产开发企业中的小规模纳税人
财税〔2016〕36号附件2第一条第（八）第8点规定： 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
▶ 4、出租不动产
财税〔2016〕36号附件2 第一条 第（九） 第4点规定：小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
总结：不动产无论销售还是出租都是征收率都是5%计征增值税，其中只有第一条销售非自建不动产适用差额征收。
（二）劳务派遣服务
财税〔2016〕47号 第一条 第二款规定：纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的有关规定，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税；也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
劳务派遣服务，是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求，将员工派遣至用工单位，接受用工单位管理并为其工作的服务。
（三）安全保护服务
财税〔2016〕68号 第四条规定：纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策执行。
（四）人力资源外包
财税〔2016〕47号 三 其他政策中规定：纳税人提供人力资源外包服务，按照经纪代理服务缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
小规模纳税人提供人力资源外包服务，照收取的价款，扣除向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金等作为销售额，按照3%的征收率计算缴纳增值税。
注意：一般差额征收是按5%的征收计征增值税，此条是按3%的征收率计算缴纳增值税哟。
以上就是之了君给大家整理的2022年小规模最新征收率及税收优惠政策！之了课堂还有更多与大家工作生活切实相关的政策解读，欢迎大家持续关注！
