想问下，抵押权（不动产）自登记时设立（特殊不动产自签订合同时设立），登记时可以对抗第三人，抵押权（动产）自抵押合同生效时设立，什么时候可以对抗第三人呢_会计答疑中心-之了课堂

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发布于2025-01-14 12:00:1119次浏览

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左边的题是期数加一系数减一，右边的题是期数减一系数加一，到底是哪个啊老师？这怎么分析啊同学你好，左边公式是年金终值：期数加一，系数减一；右边年金现值刚好相反，期数减一，系数加一专业指导-小雪老师 2025-02-08 14:22 26次浏览保值增值率中的本期净利润，为什么是已经分配出去的现金股利500万？本期利润不应该是留存企业并且可以自由使用的800-80-500=220吗? 如果期初权益100，本期实现净利润50，但全分配出去，期末权益还是100，那资本保值增值率＝100/100=1，这就传导出了错误信息，怎么没有增值呢，明明赚了50。因此，不考虑利润分配，直接用（100+50）/100=1.5。专业指导-婷婷老师 2025-02-08 14:21 21次浏览老师，未确认融资费用属于哪个科目是负债科目，是长期应付款的抵减科目。专业指导-小蜗牛老师 2025-02-08 14:19 18次浏览财管第二章讲义基础1 第8单选 2022 c选项为啥是F/A 不是P/A 同学你好，题目已知条件要在10年后一次性取得100万元，所以这是一个年金终值，要用（F/A，6%，10）这个年金终值系数来计算。专业指导-六六老师 2025-02-08 14:18 18次浏览房老师课程长期股权投资，权益法下，被投资单位宣告分派现金股利，账务处理：借应收股利贷：长期股权投资-损益调整，贷方为什么不是投资收益，宣告分派现金股利时投资方收益也增加了同学你好，在权益法下投资收益是根据被投资单位实现的净利润而进行调整，宣告分派现金股利会对净利润没有影响导致被投资单位所有者权益减少，从而使得投资单位享有的份额减少，因此通过长期股权投资-损益调整科目来调整专业指导-彬彬老师 2025-02-08 14:16 14次浏览是不是选ABC不知道为什么，是死记硬背的这种类型的题目确实需要记住，因为都是准则的死规定，准则对这些金融资产核算的硬性规定专业指导-娜娜老师 2025-02-08 14:16 29次浏览

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精华老师您好，下图里普通年金现值p的公式我写的对吗？如果对，那预付年金现值P的公式后面怎么写啊？不对，（p/A,i，n）这就是年金现值系数，像你画的图，10个6，这就是普通年金求现值，年金成一年金现值系数就是现值，所以6*（p/A,10%，10），就是10个6的现值哈预付年金现值=6*（p/A,10%，10）*（1+10%）专业指导-小纯老师 2025-02-06 15:15 77次浏览精华老师，请问合同履约成本为什么会放在资产负债表中的存货项目呢？另外合同资产和合同负债是什么意思呢？他们放在资产负债表中的什么科目中呢？同学好，可以把合同履约成本看作是生产成本，期末结转至存货科目。合同履约成本通常包括直接的料工费，如材料成本、人工成本等，这些都是为了履行合同义务而产生的。这些成本在合同完成前被视为资产，类似于在建工程。合同资产和合同负债在资产负债表中是单独体现在报表中的。合同资产：企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。例如，企业已交付商品但客户有进一步的履约要求（如交付其他商品或完成特定行为）。合同负债：企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。这包括企业根据合同已收或应收客户款项，但尚未履行的义务。主要区别：条件依赖性：合同资产是有条件的收款权，依赖于除时间流逝以外的其他条件（如履约义务的完成情况）；而应收账款是无条件的收款权，仅随着时间的流逝即可收款。风险承担：合同资产不仅承担信用风险，还面临履约风险，如果企业不能履行剩余义务，将影响款项的收回金额；而应收账款仅承担信用风险，是确定性的债权。专业指导-牛牛老师 2025-02-05 22:31 38次浏览精华老师 1139不会算，考试题中能给吗？还是需要自己算，这个考试能考吗~~ 假设你现在有1000元，利率为5%，一年后你可以取出：1000×（1+5%）＝1050。这是顺着时间轴的方向，钱会越来越膨胀，每膨胀一次，就要乘以一次（1+5%）。反过来，假如你知道一年后可以取出1050，利率为5%，那一年后的1050相当于现在的多少钱呢，1050/（1+5%）＝1000。这是逆着时间轴的方向进行压缩，钱会越来越少，每压缩一次，就要除以一次（1+5%）。这道题也是一样的：（625+59) /（1+10%）+30/（1+10%）^2+(625+30) /（1+10）^3＝1139。是把后面三笔款项逐笔压缩到到现在时点的价值，每压缩一次，就要除以一次(1+10%)。一年后的（625+59）压缩一次，除以（1+10%）的一次方，两年后的30压缩两次，除以（1+10%）的二次方，三年后的（625+30）压缩三次，除以（1+10%）的三次方。专业指导-婷婷老师 2025-02-05 11:20 68次浏览精华老师，当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效是什么意思举个例子：甲借给乙10万元，约定还款期限为1年，正常诉讼时效是3年。如果在借款时，乙要求甲在合同里写“无论什么时候，我不还钱你都不能以诉讼时效已过为由来主张权利，我随时可以不还”，这就是乙试图让甲预先放弃诉讼时效利益。即使甲签了这个合同条款，当1年还款期到了乙不还钱，3年诉讼时效内甲仍可以去法院起诉乙还钱，法院不会因为合同里有这样的约定就不保护甲的权利，因为这个约定是无效的。专业指导-郭老师 2025-01-27 17:27 49次浏览精华答案解析，为什么是50减去22.5不是50加上22.5 年初余额22.5，年末余额应该是50，那就需要补提27.5，借：递延所得税资产27.5，贷：所得税费用27.5。所得税费用在贷方表示减少，所以要减去27.5，即减去（50-22.5）。专业指导-婷婷老师 2025-01-31 18:33 46次浏览精华请帮我写出求 r=10% 的过程，是怎么算的，谢谢你找到9%对应的年金现值系数和复利现值系数，往等号的左边带，能得到一个结果。同样的，找11%对应的系数，也能得到一个结果。你会发现，两个结果把等号右边的950夹在中间，则我们要求的实际利率i也夹在9%和11%之间，插值法求解就可以了。只不过这一道题把10%带进去，得到的结果刚好是950，所以实际利率是10%。给你另外一个例子，原理是一样的。专业指导-婷婷老师 2025-02-02 16:42 46次浏览

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