2025年注会《经济法》第三章：物权法律制度

物权法律制度作为经济生活中的重要法律基石，其重要性不言而喻。为了助力25年注会备考，之了君带来了2025年注会《经济法》第三章：物权法律制度的相关内容，备考2025年注会的小伙伴，下面就一起来看看吧。

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一、物的概念、特征与种类

1.物的概念

物权法律制度上的物指的是有体物，是除人的身体之外，凡能为人力所支配，独立满足人类社会生活需要之物。

2.物的种类

（1）流通物、限制流通物与禁止流通物。

（2）动产与不动产。

（3）可替代物与不可替代物。

（4）消费（耗）物与非消费（耗）物。

（5）可分物与不可分物。

（6）主物与从物。

（7）原物与孳息物。

孳息是从原物中派生出来的，且与原物相分离；孳息分为天然孳息（如：母牛产下的幼崽）和法定孳息（如：出租房屋的租金）。

二、物权变动

1.物权变动的原因

（1）基于法律行为的物权变动。

（2）非基于法律行为的物权变动。包括基于事实行为、法律规定、公法行为。

2.物权变动的公示方式

（1）动产物权变动的公示方式--交付

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

（2）不动产物权变动的公示方式--登记

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

三、抵押权

1.下列财产不得抵押

（1）土地所有权。

（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。

（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

（5）依法被查封、扣押、监管的财产。

（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2.抵押权的设立

（1）抵押合同

当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

（2）动产抵押权的设立

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

（3）不动产抵押权的设立

以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

3.动产抵押权人的超级优先权

动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后10日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

四、质权

​以上就是关于“2025年注会《经济法》第三章：物权法律制度”的全部内容。在学习过程中，务必紧密结合生活与商业实例，加深对抽象法律条文的理解。同时，通过大量真题、模拟题练习，强化对知识点的掌握程度，学会在复杂案例中准确运用物权法律知识分析问题、解决问题。