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第十章 房产税法、契税法和土地增值税法
来源:之了课堂
2019-10-18 14:46:37

一、房产税法

1.纳税人:房屋的产权所有人,包括房屋的产权人、承典人、代管人或使用人。无租使用纳税人房产,由使用人从价计算缴纳房产税。

2.征税对象与征税范围

(1)不包括独立与房屋之外的建筑物、位于农村房屋。

(2)房企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

3.计税依据、税率

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